גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

22 ביוני 2021

ועדת ערר: אין להתעלם מהתנאים המגבילים במכרזי מחיר למשתכן לצורך קביעת היטל השבחה

האם יש להתחשב בהגבלות ובתנאי החכירה הייחודיים במכרזי "מחיר למשתכן" בעת הערכת שווי המקרקעין...

15 ביוני 2021

המחוזי: אין להסיק מוויתורים זמניים המבוססים על יחסי שכנות תקינים - כוויתור על זכות קניינית

אדם התיר לשכנו להשתמש בחנייה המהווה רכוש משותף – האם מדובר בהסכם מחייב לצמיתות או בביטוי לשכנו...

8 ביוני 2021

העליון בפס"ד תקדימי: מי חייב בתשלום ארנונה על שטחים ציבוריים בקניון - חברת הניהול או השוכרים?

האם חברת ניהול של קניון רשאית להותיר בידיה שליטה בשטחים ציבוריים בקניון, אך להשתחרר מהחבות בארנונה ...

2 ביוני 2021

המחוזי: הסכם למכירת נכס מקרקעין יכול להיות מחייב - גם אם לא נחתם בפועל

האם ניתן לראות בהסכם כהסכם בר תוקף למרות שלא נחתם? בית המשפט המחוזי קובע כי חתימה על הסכם מכר מקרקע...

25 במאי 2021

ביהמ"ש העליון: הוראות מגבילות בתקנון החברה אינן מהוות מגבלה להסרת קיפוח של בעלי מניות מיעוט

סמכות בית המשפט להסרת קיפוח בעלי מניות מיעוט בחברה, למרות האמור והמוסכם בתקנון החברה עקרון ...

18 במאי 2021

בית המשפט המחוזי: "אין להתנות מתן הקלות כלשהן בתרומות ציבוריות למיניהן"

הוועדה המקומית סירבה לאשר הקלה בניגוד לגורמי המקצוע מטעמה ורמזה על רצונה לקבל "תרומות ציבוריות...

11 במאי 2021

בית המשפט העליון הכריע: מי זכאי להתנגד לבקשה למתן היתר בנייה?

ביהמ"ש העליון פסק: מי שאינו בעל זכות במקרקעין, אינו זכאי להגיש התנגדות לבקשה להיתר. ...

4 במאי 2021

ועדת הערר המחוזית: הסתמכות על מדיניות עבר גוברת על מסמך מדיניות חדש שהינו זמני

התמשכות הליכי התכנון בישראל זכתה בשנים האחרונות לכיסוי תקשורתי רחב, ולשיטת מומחים רבים מהווה אחת מהס...

27 באפריל 2021

העירייה לא שלחה בזמן אמת דרישה לתשלום - המחוזי ביטל חיוב ארנונה רטרואקטיבי של 7 מיליון שקל

בית המשפט המחוזי ביטל חיוב ארנונה רטרואקטיבי בסך של 7 מיליון שקל וקבע: הידיעה על תפיסת חזקה בנכס הי...

13 באפריל 2021

"סיכול שכירות": בית המשפט דחה תביעה לפינוי נכס עקב אירוע הקורונה

בית המשפט דחה תביעה לפינוי נכס עקב אירוע הקורונה, בכפוף לעמידת השוכר בתנאי הסכם השכירות לאחר תום ההג...

6 באפריל 2021

המחוזי: על העירייה לברר בעצמה את זהות המחזיק בנכס כאשר לא משולמים תשלומי ארנונה לאורך זמן

על-פי פסה"ד: חובות ארנונה שנצברו במשך כשנה, מהווים סיבה ראויה ומספקת להפעיל את סמכות העירייה לב...

30 במרץ 2021

העליון: להפחית עלות "כופר החנייה" משווי המקרקעין בחישוב היטל ההשבחה

האם יש לקחת בחשבון את ההוצאה על תשלום בגין "קרן חניה", במסגרת שומת היטל ההשבחה? ע...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן