גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

19 בינואר 2021

העליון: הארכת חוזה חכירה אינה זכות קנויה, בייחוד כשבחוזה עצמו לא בא זכרה של אפשרות הארכה

בית המשפט העליון ביטל את הכרעת המחוזי ופסק כי לחברה לא קמה זכות במקרקעין לאחר פקיעת חוזה החכיר...

12 בינואר 2021

המחוזי: רוכש קרקע חייב לפעול בשקידה לרישום הערת אזהרה ולמניעת עסקאות נוגדות

"עסקאות נוגדות" – חובת תום הלב המוטלת על רוכש קרקע, מחייבת אותו לפעול בשקידה סבירה ...

5 בינואר 2021

העליון: הערת אזהרה להימנעות מעסקה מעניקה מעמד של נושה מובטח בהליכי פשיטת רגל

לאחר פסיקות סותרות בבתי המשפט המחוזיים, בית המשפט העליון הכריע וקבע הלכה חדשה. בהתאם ל...

31 בדצמבר 2020

צפו: מה יקרה ב-2021 בשוק הנדל"ן הישראלי?

מדוע הציבור מתנפל על הדירות אחרי כל סגר? מה יקרה ב-2021? צפו בפאנל בהנחיית עו"ד זיו כ...

29 בדצמבר 2020

ביהמ"ש העליון חייב עירייה להתיר שימוש בתת-קרקע של שטח ציבורי פתוח – לטובת חניון פרטי

האם תוכנית איחוד וחלוקה עשויה לחייב בעלי מקרקעין לאפשר שימוש בתת-הקרקע לטובת מקרקעין סמוכים? ב...

22 בדצמבר 2020

אישור זכויות מטעם חברה משכנת אינו מהווה "ראייה חותכת לתוכנו"

רישום מהווה "ראייה חותכת" לאמתותו – רק כשמדובר ברישום בטאבו ולא כשמדובר ברישום אצל ע...

15 בדצמבר 2020

יזהיר המוכר או ייזהר הקונה: האם בדיקות שעורך קונה רכב משומש פוטרות את המוכר ממסירת עובדות מהותיות על הרכב?

בהתאם לעיקרון "ייזהר הקונה", הסכנות הנובעות מהתקשרות חוזית לרכישת נכס מוטלות על כתפיו של ה...

8 בדצמבר 2020

"תקנת השוק": מתן אמון במתחזה אינו מהווה "הסתמכות על המרשם"

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע, כי אין בכוחה של תקנת השוק לרפא פגמים חיצוניים שאינם נעוצים בר...

1 בדצמבר 2020

המחוזי: ניתן לבצע שני פרויקטי תמ"א 38 נפרדים בבניין הכולל שתי כניסות נפרדות

בית המשפט המחוזי התיר ביצוע פרויקט "תמ"א הריסה" באגף אחד של בניין הכולל שתי כניסות נפ...

24 בנובמבר 2020

בית המשפט העליון: הסכמה בלחיצת יד - התקשרות משפטית מחייבת

בית המשפט העליון הכיר בהסכמה של "לחיצת יד" כהתקשרות משפטית מחייבת וקבע: "דרישת המסוימ...

17 בנובמבר 2020

המחוזי: הפקת "אישור עירייה לטאבו" מהווה מצג לפיו לא תהיה מניעה להאריך תוקפו לאחר פקיעתו

במסגרת עסקאות מקרקעין למכירת זכויות בנכס, וכתנאי לביצוע העברת זכויות בנכס בלשכת רישום המקרקעין (&quo...

10 בנובמבר 2020

בית המשפט המחוזי: מיסוי "רווח רעיוני" שלא מומש - נוגד את עקרונות דיני המס

רכישה עצמית של מניות על ידי חברה, אינה מהווה בהכרח התעשרות ממומשת של בעלי המניות...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן