גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

22 בספטמבר 2026

חיוב להמצאת אישורים הוא חיוב תוצאה, לא השתדלות: ביהמ"ש דחה תביעת מוכר שהתעכב ברישום הזכויות לביטול עסקת המכר

הסכם מכר מקרקעין הוא חוזה מורכב הכולל חיובים הדדיים: הקונה מתחייב לשלם את התמורה במועד והמוכר מתחייב...

8 בספטמבר 2026

גביית ארנונה מכוח צו שבוטל מהווה עשיית עושר ולא במשפט. האם ניתן לדרוש השבה?

רקע: במשפטון זה נסקור את פסיקתו של בית המשפט המחוזי בירושלים, בשאלה - האם עסק שנגבתה ממ...

1 בספטמבר 2026

האם הרישום בטאבו הוא "סוף פסוק"?

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט בפער שבין הרישום הפורמלי בפנקסי המקרקעין לבין הבעלות המהותית בנכ...

30 באוגוסט 2026

האם מותר לפרוץ לדירה בטענה לבעלות עליה?

רקע: חוק המקרקעין, תשכ״ט–1969, מסדיר את ההגנה על החזקה במקרקעין, תוך איזון ...

18 באוגוסט 2026

המחוזי קבע: קטין לא ייהנה מהטבות מס של דירה יחידה, כאשר לתא המשפחתי שאליו הוא משתייך קיימת דירה נוספת

בגין רכישת מקרקעין במדינת ישראל, מוטל מס בהתאם לסוג הנכס הנרכש. אולם, כאשר מדובר בדירה, אשר הינה דיר...

11 באוגוסט 2026

האם בית המשפט יכול לחייב אתכם לקיים הסכם תיווך שכלל לא חתמתם עליו?

במשפטון זה נסקור פסיקה של בית המשפט העליון, בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים (גלגול שלישי). המחלוקת ...

10 באוגוסט 2026

החזיק במניה אחת בלבד בחברת נדל״ן - ביהמ״ש המחוזי קבע כי זכאי למחצית מהזכויות בנכס

"נאמנות משתמעת" היא נאמנות אשר אינה מעוגנת בהסכם מפורש, אלא נלמדת מהתנהגות הצדדים, נסיבות ...

10 באוגוסט 2026

האם הבטחה בבית קפה יכולה להפוך להתחייבות אישית על-סך מיליוני שקלים?

במשפטון זה נסקור את הכרעת בית המשפט בשאלה - האם ניתן להוכיח קיומו של הסכם בעל-פה להתחייבות אישית של ...

10 באוגוסט 2026

ביהמ"ש העליון קבע: לצורך חישוב היטל השבחה של תוכנית חדשה - אין לנטרל את עליית הערך של תוכנית קודמת, שאושרה מכוח תמ"א 38

היטל השבחה הינו תשלום חובה, אשר משולם לוועדה מקומית לפי סעיף 196א לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-19...

10 באוגוסט 2026

בית משפט השלום הכריע: ביטול חד צדדי של הסכם שכירות ללא הוכחת עילה מהווה הפרה יסודית של ההסכם

עסקינן בשוכרת (להלן: "השוכרת") אשר התקשרה עם המשכירה (להלן: "המשכירה") בהסכם שכי...

30 ביוני 2026

האם כסעד זמני ראוי למנוע מחברה קבלנית למכור דירה לצד ג' עד לסיום ההליך המשפטי?

שיקולי הפסיקה שנקבעו במרוצת השנים ביחס למתן סעד זמני – סיכויי התביעה, מאזן הנוחות ושיקולי תום ...

18 ביוני 2026

שילמת כערב אחרי שהחייב פשט רגל - האם עדיין מגיע לך החזר?

משפטון זה עוסק במתח שבין דיני הערבות, המקנים לערב ששילם את חובו של החייב זכות לדרוש ממנו השבה, לבין ...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן