גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

13 בפברואר 2026

חברה יזמית תבעה 25 מיליון שקל מתשלומים ששולמו לרשות המקומית. בית המשפט קבע: חלק מהתשלומים נגבו שלא כדין

חברת גינדי גרדנס בע"מ היזמית של פרויקט מגורים בשכונת חצרות המושבה בעיר רחובות (להלן: "החבר...

9 בפברואר 2026

העליון קבע: אין לבטל הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, בשל ״טעות בכדאיות העסקה״

בעל דין המבקש לבטל הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, ניצב בפני משוכה גבוהה במיוחד, ונדרש להצביע על טע...

31 בינואר 2026

ביהמ״ש: בנייה ברכוש המשותף מהווה פגיעה בזכות קניינית - יש ליתן צו הריסה על אף היתר בנייה

במשפטון זה נסקור את הכרעת בית משפט השלום בירושלים בשאלת היקף הזכויות ברכוש המשותף. כמו כן נדון בשאלה...

25 בינואר 2026

עירייה חדלה מגבייה בלתי חוקית - ואז חידשה אותה

עד לשנת 1985 נהנו הרשויות המקומיות מסמכות בלתי מוגבלת לקבוע את שיעור הארנונה בתחומן. במסגרת התוכנית ...

11 בינואר 2026

ניתנו שתי התחייבויות ליתן מתנה במקרקעין בפער זמנים משמעותי. אף אחת מהן לא הושלמה ברישום. איזו מהעסקאות הנוגדות גוברת? בית המשפט הכריע.

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט לענייני משפחה העוסקת בסוגיית "עסקאות נוגדות במקרקעין"....

1 בינואר 2026

״סמכותו של המפקח על רישום המקרקעין בפרויקטים של חיזוק: האיזון בין זכויות קנייניות לצורך ציבורי״

משפטון זה עוסק בשאלת היקף סמכותו של המפקח על רישום המקרקעין (להלן: "המפקח") בכל הנוגע להיב...

28 בדצמבר 2025

רוכשים טענו כי תניית הבוררות בהסכם המכר היא תנאי מקפח בחוזה אחיד

תניית בוררות היא סעיף בחוזה שבו הצדדים מסכימים מראש שכל סכסוך ביניהם ייפתר על ידי בורר במקום בית המש...

23 בדצמבר 2025

העירייה החזיקה בקרקע פרטית ללא רשות, ונתבעת לשלם דמי שימוש. ביהמ״ש הכריע

"רשות מכללא" - היא רשות לשימוש במקרקעין מבלי שנחתם הסכם מפורש, אלא...

16 בדצמבר 2025

תפיסת חזקה ושימוש לצרכי ציבור במקרקעין פרטיים: חבות הרשות המקומית בתשלום דמי שימוש ראויים וסעד סילוק יד בהיעדר הליכי הפקעה

במאמר זה, נסקור את פסק דינו של בית המשפט השלום, אשר נדרש להכריע בשאלה - האם השימוש וההחזקה המתמשכים ...

16 בדצמבר 2025

האם שיפוץ ברכוש המשותף של הבניין מתחלק באופן שווה בין כולם?

הקדמה בהתאם לסעיף 61 לחוק המקרקעין, בית משותף יתנהל לפי תקנון המסדיר את היחסים בי...

2 בדצמבר 2025

לשרון ברורה - התחייבות ברורה. בית המשפט העליון מצמצם התערבות בפרשנות של חוזים, כאשר מדובר בחוזה מפורט וברור.

במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית המשפט העליון שניתן לאחרונה, בשבתו כבית המשפט לערעורים אזרחיים, ו...

30 בנובמבר 2025

המחוזי קבע כי ראוי לכפות פרויקט פינוי בינוי שחל על בתים משותפים גם על בעלי בתים פרטיים

פרויקט פינוי בינוי מתבסס על תוכנית חדשה אשר קובעת את היקף זכויות הבנייה החדשות, מגדירה את אופי התכנו...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן