הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן

10 בפברואר 2019
מעמדו של נכס שנרכש על ידי שלוח תוך הפרה של השליחות
על פי חוק השליחות – "שליחות היא ייפוי כוחו של שלוח לעשות בשמו או במקומו של שולח פעולה משפ...
10 בפברואר 2019
בית המשפט העליון: אין לגבות היטל השבחה בגין מתן אישור לשימוש חורג מהיתר
לאורך השנים, נהגו ועדות מקומיות רבות לגבות היטלי השבחה בגין היתר לשימוש חורג מזה שהותר על פי היתר הב...
10 בפברואר 2019
בית המשפט המחוזי: אין פסול בסיחור אופציה תוך הפקת רווח יזמי, והדבר אינו מחייב תשלום מס רכישה
אופציה במקרקעין הינה זכות ברירה הניתנת על ידי "מעניק האופציה" ל"רוכש האופציה", ו...
22 ביולי 2018
מהי חובת "תום הלב" בעסקאות נוגדות?
במקרה בו ניתנו התחייבויות נוגדות לשני רוכשים שונים ביחס לאותו הנכס, קובעות הוראות חוק המקרקעין כי יש...
22 ביולי 2018
האם גם חברה המוכרת מקרקעין זכאית לפריסת תשלום מס שבח?
מס שבח הינו תשלום חובה המושת על מוכר זכויות במקרקעין, בגין "רווח הון" הנצבר ממועד הרכישה ו...
20 ביולי 2018
שיהוי במימוש מטרות ההפקעה עשוי להצדיק את ביטול ההפקעה והשבת הקרקע לבעליה המקוריים
"הפקעת קרקע" היא רכישה כפויה של זכויות פרטיות, על ידי רשויות המדינה ולמטרה ציבורית. משכך, ...
20 ביולי 2018
כיצד לחלק את התמורה ממכירת זכויות בבניין שנהרס - האם בהתאם לשווי היחידות או ע"פ שטחן?
על פי הוראות חוק המקרקעין, ישנם שני מסלולים שונים לטיפול בבית משותף שנהרס: האחד, הקמתו המחודשת של הב...
19 ביולי 2018
האם מוסד תכנון רשאי לקבוע מגבלות שימוש מפורטות במסגרת היתר בניה?
הוראות חוק התכנון והבניה קובעות כי "לא יינתן היתר אלא אם כן העבודה או השימוששבעד...
16 ביולי 2018
אין מועד ריאלי לסיום תכנון כולל בקרקע? עדיף לקדם תכנית נקודתית
בהתאם למדיניות המשפטית והתכנונית הרצויה, "דרך המלך" לעריכת תכנון נכון וראוי היא באמצעות תכ...
עוד אלירן דדון
5 ביולי 2018
בעלים של נכס ריק? לא בטוח שאתם חייבים לשלם ארנונה
נכס העומד ריק לא נהנה מהשירותים העירוניים המוענקים בסביבתו אולם הרשות המקומית דורשת את תעריף הארנונה...
5 ביוני 2018
הלוואה של 600 אלף שקל לדירה: כך עוקפות קבוצות הרכישה את הבנקים
קבוצות הרכישה שבות להיקפי הפעילות שאיפיינו את שנות השיא שלהן, אך בסיבוב הנוכחי נראה כי הן התייאשו מה...
17 במאי 2018
עו"ד בתחום ההתחדשות העירונית
אנחנו מחפשים עורך/ת דין עם התמחות בתחום התחדשות עירונית. דרישות: ותק של 4-5 שנים בתחום לשליחת קורו...
1 2 3
חזרה למעלה