גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

24 במרץ 2026

שימוש ארעי לצורכי ציבור במגרש ריק? לא כאשר התכנון אינו בתוקף ולא נערך שימוע אפקטיבי

חוק הרשויות המקומיות (שימוש ארעי במגרשים ריקים), התשמ״ז–1987 (להלן: "החוק"), נועד לא...

19 במרץ 2026

אי התאמה משמעותית במושכר מזכה בהפחתת דמי שכירות

עסקינן בבני זוג (להלן: "התובעים" ו/או "השוכרים") שהתקשרו בהסכם שכירות (להלן: &qu...

11 במרץ 2026

מס מופחת של 25% במקום 39%

פסק הדין שבפנינו עוסק במחלוקת על גובה מס שבח במכירת זכויות בנכס בירושלים ("גג השקם"). ועדת...

11 במרץ 2026

לא כל הפרעה ״זמנית״ היא הפקעה

ב״משפטון״ זה, נסקור את פסק דינו של בית המשפט השלום בכפר סבא, אשר עסק בשאלה - האם ניתן לחסום זיקת הנא...

11 במרץ 2026

מהו הסעד הראוי בגין פלישה למקרקעין משותפים?

בעל מקרקעין אשר פלשו למקרקעין שלו זכאי לדרוש את מסירת המקרקעין מידי הפולש; לדרוש את סילוקו של כל דבר...

13 בפברואר 2026

חברה יזמית תבעה 25 מיליון שקל מתשלומים ששולמו לרשות המקומית. בית המשפט קבע: חלק מהתשלומים נגבו שלא כדין

חברת גינדי גרדנס בע"מ היזמית של פרויקט מגורים בשכונת חצרות המושבה בעיר רחובות (להלן: "החבר...

9 בפברואר 2026

העליון קבע: אין לבטל הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, בשל ״טעות בכדאיות העסקה״

בעל דין המבקש לבטל הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, ניצב בפני משוכה גבוהה במיוחד, ונדרש להצביע על טע...

31 בינואר 2026

ביהמ״ש: בנייה ברכוש המשותף מהווה פגיעה בזכות קניינית - יש ליתן צו הריסה על אף היתר בנייה

במשפטון זה נסקור את הכרעת בית משפט השלום בירושלים בשאלת היקף הזכויות ברכוש המשותף. כמו כן נדון בשאלה...

25 בינואר 2026

עירייה חדלה מגבייה בלתי חוקית - ואז חידשה אותה

עד לשנת 1985 נהנו הרשויות המקומיות מסמכות בלתי מוגבלת לקבוע את שיעור הארנונה בתחומן. במסגרת התוכנית ...

11 בינואר 2026

ניתנו שתי התחייבויות ליתן מתנה במקרקעין בפער זמנים משמעותי. אף אחת מהן לא הושלמה ברישום. איזו מהעסקאות הנוגדות גוברת? בית המשפט הכריע.

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט לענייני משפחה העוסקת בסוגיית "עסקאות נוגדות במקרקעין"....

1 בינואר 2026

״סמכותו של המפקח על רישום המקרקעין בפרויקטים של חיזוק: האיזון בין זכויות קנייניות לצורך ציבורי״

משפטון זה עוסק בשאלת היקף סמכותו של המפקח על רישום המקרקעין (להלן: "המפקח") בכל הנוגע להיב...

28 בדצמבר 2025

רוכשים טענו כי תניית הבוררות בהסכם המכר היא תנאי מקפח בחוזה אחיד

תניית בוררות היא סעיף בחוזה שבו הצדדים מסכימים מראש שכל סכסוך ביניהם ייפתר על ידי בורר במקום בית המש...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן