גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

11 בינואר 2026

ניתנו שתי התחייבויות ליתן מתנה במקרקעין בפער זמנים משמעותי. אף אחת מהן לא הושלמה ברישום. איזו מהעסקאות הנוגדות גוברת? בית המשפט הכריע.

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט לענייני משפחה העוסקת בסוגיית "עסקאות נוגדות במקרקעין"....

1 בינואר 2026

״סמכותו של המפקח על רישום המקרקעין בפרויקטים של חיזוק: האיזון בין זכויות קנייניות לצורך ציבורי״

משפטון זה עוסק בשאלת היקף סמכותו של המפקח על רישום המקרקעין (להלן: "המפקח") בכל הנוגע להיב...

28 בדצמבר 2025

רוכשים טענו כי תניית הבוררות בהסכם המכר היא תנאי מקפח בחוזה אחיד

תניית בוררות היא סעיף בחוזה שבו הצדדים מסכימים מראש שכל סכסוך ביניהם ייפתר על ידי בורר במקום בית המש...

23 בדצמבר 2025

העירייה החזיקה בקרקע פרטית ללא רשות, ונתבעת לשלם דמי שימוש. ביהמ״ש הכריע

"רשות מכללא" - היא רשות לשימוש במקרקעין מבלי שנחתם הסכם מפורש, אלא...

16 בדצמבר 2025

תפיסת חזקה ושימוש לצרכי ציבור במקרקעין פרטיים: חבות הרשות המקומית בתשלום דמי שימוש ראויים וסעד סילוק יד בהיעדר הליכי הפקעה

במאמר זה, נסקור את פסק דינו של בית המשפט השלום, אשר נדרש להכריע בשאלה - האם השימוש וההחזקה המתמשכים ...

16 בדצמבר 2025

האם שיפוץ ברכוש המשותף של הבניין מתחלק באופן שווה בין כולם?

הקדמה בהתאם לסעיף 61 לחוק המקרקעין, בית משותף יתנהל לפי תקנון המסדיר את היחסים בי...

2 בדצמבר 2025

לשרון ברורה - התחייבות ברורה. בית המשפט העליון מצמצם התערבות בפרשנות של חוזים, כאשר מדובר בחוזה מפורט וברור.

במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית המשפט העליון שניתן לאחרונה, בשבתו כבית המשפט לערעורים אזרחיים, ו...

30 בנובמבר 2025

המחוזי קבע כי ראוי לכפות פרויקט פינוי בינוי שחל על בתים משותפים גם על בעלי בתים פרטיים

פרויקט פינוי בינוי מתבסס על תוכנית חדשה אשר קובעת את היקף זכויות הבנייה החדשות, מגדירה את אופי התכנו...

23 בנובמבר 2025

פירוק שיתוף בין בני זוג - למי שמורה הזכות לרכוש את הדירה?

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע, אשר דחה את בקשתה של האישה המחזיקה במרבית...

11 בנובמבר 2025

נסיבות מיוחדות שבהן הרישום הפורמלי בטאבו אינו משקף את הבעלות האמיתית בנכס

רקע: סכסוך משפחתי במיליוני שקלים בית המשפט לענייני משפחה בירושלים דן כאן בסכסוך משפחתי ...

4 בנובמבר 2025

האם נזנחה המתנה?

רקע "מתנה" כהגדרתה בחוק המתנה, תשכ"ח-1968 הינה הקניית נכס שלא בתמורה. דב...

4 בנובמבר 2025

בית המשפט המחוזי בירושלים הורה על תיקון צו רישום הבית המשותף בהתאם להיתר הבנייה וחוזה החכירה

על פי הוראות חוק המקרקעין, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין מוסדרים מהווה ראיה חותכת לתכנו, אולם אין בכך כ...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן