גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

19 באוגוסט 2025

האם לצורך תוספת דירות ב״בית מורכב״, יש צורך ברוב מכלל הדיירים במתחם - גם כאשר אין פגיעה במבנים אחרים?

"בית משותף" ו-"בית מורכב" כאשר מדובר בהגשת תוכנית בנייה במתחם הכולל...

23 ביולי 2025

תוקפו של כתב ויתור שנחתם על ידי רוכשי דירה בגין איחור במסירה

חוק המכר (דירות), תשל"ג–1973 (להלן: "החוק") הוא חוק צרכני שתכליתו להגן על רוכשי...

15 ביולי 2025

בית המשפט העליון הכריע: לא די בכותרת "צוואה הדדית". יש ליישם את עקרון ההסתמכות באמצעות ניסוח מדויק וברור של הצוואות

רקע: צוואה הדדית היא צוואה שנערכת על ידי שני בני זוג יחדיו, תוך תיאום והסכמה באשר...

15 ביולי 2025

הליך רכישת דירה מקבלן - האם החתימה של רוכשים על "בקשת רכישה" של הדירה יוצרת התחייבות חוזית?

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה, שניתנה על ידי כבוד השופט אחסאן כנעאן. במסגרתה, נדו...

1 ביולי 2025

מוכרת חזרה בה מהתקשרות בהסכם מכר בטענה שהוטעתה לחשוב שהדירה נמצאת במבנה מסוכן. האם הרוכשים זכאים לקבל סעד האכיפה?

חוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול. קרי, בהסכמתו של צד לחוזה לקבל את הצעתו של משנהו. דיני החוזים במדינת י...

25 ביוני 2025

האם זיכרון דברים יכול להוות הסכם מחייב? אכיפת עסקה של רכישה במזומן ובקומבינציה בהיקף של כמאה מיליון שקלים על בסיסו של זיכרון דברים

זיכרון דברים הוא מסמך שנועד לתעד את עיקרי ההסכמות שהושגו בין שני צדדים או יותר במהלך משא ומתן בנוגע ...

17 ביוני 2025

שומה לצורך היטל השבחה תתבסס על המצב הקודם לפי "השימוש הטוב והיעיל" ולא על בסיס היתר בנייה שאינו ממקסם את האפשרויות התכנוניות המאושרות

היטל השבחה היטל השבחה הוא תשלום שמטילה הרשות המקומית על בעל מקרקעין כאשר ערך הקרקע עולה...

10 ביוני 2025

הוועדה המקומית אינה רשאית לאסור רטרואקטיבית הצמדת חניה נגישה לאחת הדירות בבניין. בצד זה, ביהמ"ש קובע את התנאים לפיהם הוועדה המקומית רשאית לעשות זאת.

נסיבות המקרה חניה נגישה ("חנית נכה") היא חניה המותאמת לאדם עם מוגבלות, הן מבח...

5 ביוני 2025

האם שוכר דירה ששילם דמי תיווך בתמורה להשכרתה, יידרש לשלם דמי תיווך גם במקרה של רכישתה?

הקדמה לפי חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו – 1996, הגדרת תיווך במקרקעין הי...

1 ביוני 2025

תביעה לביטול עסקת מכר מקרקעין עקב טענה להטעיה ולעושק - כאשר הנכס נמכר במחיר הנמוך משמעותית מערכו האמיתי

על פי חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973 (להלן "חוק החוזים") קיימות מספר עילות המאפשרו...

25 במאי 2025

בית המשפט העליון עיכב את ביצוע פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב-יפו שאישר היתרי בנייה בפרויקט פינוי-בינוי בתל אביב, בשל טענות לאי-חוקיות

במשפטון האחרון שלנו שפורסם ביום שלישי, קבע בית המשפט המחוזי כי על הוועדה המקומית להנפיק הי...

23 במאי 2025

בית המשפט קבע: העירייה שגתה - היתרי הבנייה חייבים להינתן ללא עיכובים!

במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב-יפו, אשר עסק בשאלה עקרונית ...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן

קטגוריות

ארכיון