גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

16 בדצמבר 2025

תפיסת חזקה ושימוש לצרכי ציבור במקרקעין פרטיים: חבות הרשות המקומית בתשלום דמי שימוש ראויים וסעד סילוק יד בהיעדר הליכי הפקעה

במאמר זה, נסקור את פסק דינו של בית המשפט השלום, אשר נדרש להכריע בשאלה - האם השימוש וההחזקה המתמשכים ...

16 בדצמבר 2025

האם שיפוץ ברכוש המשותף של הבניין מתחלק באופן שווה בין כולם?

הקדמה בהתאם לסעיף 61 לחוק המקרקעין, בית משותף יתנהל לפי תקנון המסדיר את היחסים בי...

2 בדצמבר 2025

לשרון ברורה - התחייבות ברורה. בית המשפט העליון מצמצם התערבות בפרשנות של חוזים, כאשר מדובר בחוזה מפורט וברור.

במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית המשפט העליון שניתן לאחרונה, בשבתו כבית המשפט לערעורים אזרחיים, ו...

30 בנובמבר 2025

המחוזי קבע כי ראוי לכפות פרויקט פינוי בינוי שחל על בתים משותפים גם על בעלי בתים פרטיים

פרויקט פינוי בינוי מתבסס על תוכנית חדשה אשר קובעת את היקף זכויות הבנייה החדשות, מגדירה את אופי התכנו...

23 בנובמבר 2025

פירוק שיתוף בין בני זוג - למי שמורה הזכות לרכוש את הדירה?

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע, אשר דחה את בקשתה של האישה המחזיקה במרבית...

11 בנובמבר 2025

נסיבות מיוחדות שבהן הרישום הפורמלי בטאבו אינו משקף את הבעלות האמיתית בנכס

רקע: סכסוך משפחתי במיליוני שקלים בית המשפט לענייני משפחה בירושלים דן כאן בסכסוך משפחתי ...

4 בנובמבר 2025

האם נזנחה המתנה?

רקע "מתנה" כהגדרתה בחוק המתנה, תשכ"ח-1968 הינה הקניית נכס שלא בתמורה. דב...

4 בנובמבר 2025

בית המשפט המחוזי בירושלים הורה על תיקון צו רישום הבית המשותף בהתאם להיתר הבנייה וחוזה החכירה

על פי הוראות חוק המקרקעין, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין מוסדרים מהווה ראיה חותכת לתכנו, אולם אין בכך כ...

4 בנובמבר 2025

גבולות סמכותם של מוסדות התכנון: בין רוב נדרש לפגיעה בקניין פרטי

ב"משפטון" זה, נסקור את החלטת ועדת הערר לתכנון ובניה (מחוז ת"א) אשר עס...

14 באוקטובר 2025

סב תובע לבטל את התחייבותו לתת דירה במתנה לנכדתו - האם ניתן לבטל את ההתחייבות?

במשפטון זה נבחן את החלטת בית משפט לענייני משפחה בחיפה, אשר עסקה בסוגית ביטול התחייבות לתת דירה במתנה...

24 בספטמבר 2025

בית המשפט הוציא צו מניעה זמני נגד קידום תוכנית איחוד וחלוקה בשל מחלוקת על הבעלות בקרקע

רקע: במשפטון זה נסקור החלטה של בית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה לסעד זמני, שעניינה עצירת קידום תוכנית...

5 בספטמבר 2025

האם הקיבוצים נדרשים לשאת בתשלום היטל השבחה בגין הליך שיוך בתים לחברי הקיבוץ?

היטל השבחה הינו תשלום חובה, אשר משולם לוועדה מקומית לפי סעיף 196א לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-19...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן