הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן

10 ביוני 2025
הוועדה המקומית אינה רשאית לאסור רטרואקטיבית הצמדת חניה נגישה לאחת הדירות בבניין. בצד זה, ביהמ"ש קובע את התנאים לפיהם הוועדה המקומית רשאית לעשות זאת.
נסיבות המקרה   חניה נגישה ("חנית נכה") היא חניה המותאמת לאדם עם מוגבלות, הן מבח...
5 ביוני 2025
האם שוכר דירה ששילם דמי תיווך בתמורה להשכרתה, יידרש לשלם דמי תיווך גם במקרה של רכישתה?
הקדמה    לפי חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו – 1996, הגדרת תיווך במקרקעין הי...
1 ביוני 2025
תביעה לביטול עסקת מכר מקרקעין עקב טענה להטעיה ולעושק - כאשר הנכס נמכר במחיר הנמוך משמעותית מערכו האמיתי
על פי חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973 (להלן "חוק החוזים") קיימות מספר עילות המאפשרו...
25 במאי 2025
​בית המשפט העליון עיכב את ביצוע פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב-יפו שאישר היתרי בנייה בפרויקט פינוי-בינוי בתל אביב, בשל טענות לאי-חוקיות
  במשפטון האחרון שלנו שפורסם ביום שלישי, קבע בית המשפט המחוזי כי על הוועדה המקומית להנפיק הי...
23 במאי 2025
בית המשפט קבע: העירייה שגתה - היתרי הבנייה חייבים להינתן ללא עיכובים!
במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב-יפו, אשר עסק בשאלה עקרונית ...
17 במאי 2025
חובת עירייה להנפיק אישור היעדר חובות ללא החרגות לשם ביצוע רישום העברת מקרקעין
עריכה: עורכת הדין עמית רז, בסיועה של המתמחה לירון מימון הקדמה   סעיף 324 לפקודת העיריו...
10 במאי 2025
"צו עשה"- זמני או קבוע?
עריכה: עו"ד ספיר יחזקאל, בסיועה של גל חדד   ...
10 במאי 2025
דיירת טענה כי פרויקט הבנייה המתוכנן אינו פרויקט לחיזוק המבנה בהיותו מבנה ישן. על כן סירבה לחתום על ההסכם לביצועו. האם למפקחת על רישום המקרקעין נתונה הסמכות לדון בטענתה?
עריכה: עו"ד ירין חסון צפניה    במאמר זה, נסקור את פסק דינו של בית המשפט המחוז...
23 באפריל 2025
שיפוץ הרכוש המשותף בהחלטה שנתקבלה ברוב קולות. האם הנציגות יכולה לחייב בתשלום ללא הסכמת כלל הדיירים?
נציגות בית משותף נבחרת ע"י בעלי הדירות בבית המשותף, ותפקידה לנהל את ענייני הבית המשותף . ה...
23 באפריל 2025
האם רשות מקרקעי ישראל פעלה כדין ובתום לב כאשר דרשה בשיהוי ניכר מהחוכרים לשלם דמי שימוש חורג בגין השימוש המסחרי במקרקעין? בית המשפט הכריע
במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט ביחס לחוזה חכירה, שנחתם בין רשות מקרקעי ישראל לבין החוכרים. המקר...
23 באפריל 2025
תוקפם ומשמעותם של תנאים מקדמיים בטיוטות הסכמי מכר של נכס מקרקעין, שלפיהם רשאי המוכר לנהל מו"מ מקביל, וכי רק חוזה חתום יחייב את הצדדים
לב דיני חוזים שנחתמים בין צדדים - הינו סוגיית גמירות דעת. המדובר ברגע שבו האדם הסביר המתבונן מהצד יו...
3 באפריל 2025
רישום שגוי במקרקעין: התנאים להגנת תקנת השוק
עקרון יסוד בדיני הקניין הוא כי אדם או תאגיד לא יוכלו לרכוש זכויות בנכס ממי שאינו בעל זכויות בו. עקרו...
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
חזרה למעלה