גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

10 בנובמבר 2026

האם זכויות חלקיות בדירת מגורים מזכות בפטור מהיטל השבחה? תחולת הפטור, איגום זכויות ומימוש במקרקעין בראי פסק הדין בעניין אלקובי

במשפטון זה נסקור את פסק הדין בעניין אלקובי, שבמסגרתו נדונה תחולת הפטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19(ג) לת...

3 בנובמבר 2026

פירוק שיתוף בין קרובים: העברת זכויות הדדית עשויה להיחשב מימוש זכויות המחייב בתשלום היטל השבחה

במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב-יפו, שעסק בשאלה המשפטית - האם העברות זכויות ...

2 בנובמבר 2026

האישה קיבלה את הקרקע במתנה, הבעל השביח - לאחר הגירושין העליון הכריע למי מגיעות הזכויות

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט העליון בסוגיה בעניין הלכת השיתוף הספציפי. הלכת השיתוף הספציפי הי...

20 באוקטובר 2026

אי העמדת מימון במועד מהווה הפרה יסודית

במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית המשפט העליון, אשר דחה את ערעורה של חברת נדל"ן (להלן: "...

13 באוקטובר 2026

פיצוי מוסכם או קנס דרקוני?

השבוע נסקור את החלטת בית משפט השלום בירושלים במחלוקת בנושא תוקפו של סעיף פיצוי מוסכם בהסכם תיווך.&nb...

2 באוקטובר 2026

בית המשפט ביטל שלוש עסקאות מכר מקרקעין והשיב את הנכס למוכר

במשפטון זה נסקור את פסק דינו של בית המשפט המחוזי בבאר שבע, שעסק בעסקאות מקרקעין חריגות, שבמסגרתן נכס...

22 בספטמבר 2026

חיוב להמצאת אישורים הוא חיוב תוצאה, לא השתדלות: ביהמ"ש דחה תביעת מוכר שהתעכב ברישום הזכויות לביטול עסקת המכר

הסכם מכר מקרקעין הוא חוזה מורכב הכולל חיובים הדדיים: הקונה מתחייב לשלם את התמורה במועד והמוכר מתחייב...

8 בספטמבר 2026

גביית ארנונה מכוח צו שבוטל מהווה עשיית עושר ולא במשפט. האם ניתן לדרוש השבה?

רקע: במשפטון זה נסקור את פסיקתו של בית המשפט המחוזי בירושלים, בשאלה - האם עסק שנגבתה ממ...

1 בספטמבר 2026

האם הרישום בטאבו הוא "סוף פסוק"?

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט בפער שבין הרישום הפורמלי בפנקסי המקרקעין לבין הבעלות המהותית בנכ...

30 באוגוסט 2026

האם מותר לפרוץ לדירה בטענה לבעלות עליה?

רקע: חוק המקרקעין, תשכ״ט–1969, מסדיר את ההגנה על החזקה במקרקעין, תוך איזון ...

18 באוגוסט 2026

המחוזי קבע: קטין לא ייהנה מהטבות מס של דירה יחידה, כאשר לתא המשפחתי שאליו הוא משתייך קיימת דירה נוספת

בגין רכישת מקרקעין במדינת ישראל, מוטל מס בהתאם לסוג הנכס הנרכש. אולם, כאשר מדובר בדירה, אשר הינה דיר...

11 באוגוסט 2026

האם בית המשפט יכול לחייב אתכם לקיים הסכם תיווך שכלל לא חתמתם עליו?

במשפטון זה נסקור פסיקה של בית המשפט העליון, בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים (גלגול שלישי). המחלוקת ...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן