גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

4 בנובמבר 2025

גבולות סמכותם של מוסדות התכנון: בין רוב נדרש לפגיעה בקניין פרטי

ב"משפטון" זה, נסקור את החלטת ועדת הערר לתכנון ובניה (מחוז ת"א) אשר עס...

14 באוקטובר 2025

סב תובע לבטל את התחייבותו לתת דירה במתנה לנכדתו - האם ניתן לבטל את ההתחייבות?

במשפטון זה נבחן את החלטת בית משפט לענייני משפחה בחיפה, אשר עסקה בסוגית ביטול התחייבות לתת דירה במתנה...

24 בספטמבר 2025

בית המשפט הוציא צו מניעה זמני נגד קידום תוכנית איחוד וחלוקה בשל מחלוקת על הבעלות בקרקע

רקע: במשפטון זה נסקור החלטה של בית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה לסעד זמני, שעניינה עצירת קידום תוכנית...

5 בספטמבר 2025

האם הקיבוצים נדרשים לשאת בתשלום היטל השבחה בגין הליך שיוך בתים לחברי הקיבוץ?

היטל השבחה הינו תשלום חובה, אשר משולם לוועדה מקומית לפי סעיף 196א לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-19...

27 באוגוסט 2025

פטור מדמי שימוש בגין פלישה למקרקעין ציבוריים - כשהרשות שותקת

מעוניינים להאזין למשפטון? ליחצו כאן רקע משפטי – מהי רשות מכללא? רשות שימ...

19 באוגוסט 2025

האם בעל דירה חב בהוצאות רכוש משותף בטרם קבלת החזקה בדירה?

רוכשת דירת מגורים בפרויקט בעיר ראשון לציון (להלן: "הרוכשת"), חתמה על הסכם לרכישת הדירה. כח...

19 באוגוסט 2025

האם לצורך תוספת דירות ב״בית מורכב״, יש צורך ברוב מכלל הדיירים במתחם - גם כאשר אין פגיעה במבנים אחרים?

"בית משותף" ו-"בית מורכב" כאשר מדובר בהגשת תוכנית בנייה במתחם הכולל...

23 ביולי 2025

תוקפו של כתב ויתור שנחתם על ידי רוכשי דירה בגין איחור במסירה

חוק המכר (דירות), תשל"ג–1973 (להלן: "החוק") הוא חוק צרכני שתכליתו להגן על רוכשי...

15 ביולי 2025

בית המשפט העליון הכריע: לא די בכותרת "צוואה הדדית". יש ליישם את עקרון ההסתמכות באמצעות ניסוח מדויק וברור של הצוואות

רקע: צוואה הדדית היא צוואה שנערכת על ידי שני בני זוג יחדיו, תוך תיאום והסכמה באשר...

15 ביולי 2025

הליך רכישת דירה מקבלן - האם החתימה של רוכשים על "בקשת רכישה" של הדירה יוצרת התחייבות חוזית?

במשפטון זה נסקור את החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה, שניתנה על ידי כבוד השופט אחסאן כנעאן. במסגרתה, נדו...

1 ביולי 2025

מוכרת חזרה בה מהתקשרות בהסכם מכר בטענה שהוטעתה לחשוב שהדירה נמצאת במבנה מסוכן. האם הרוכשים זכאים לקבל סעד האכיפה?

חוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול. קרי, בהסכמתו של צד לחוזה לקבל את הצעתו של משנהו. דיני החוזים במדינת י...

25 ביוני 2025

האם זיכרון דברים יכול להוות הסכם מחייב? אכיפת עסקה של רכישה במזומן ובקומבינציה בהיקף של כמאה מיליון שקלים על בסיסו של זיכרון דברים

זיכרון דברים הוא מסמך שנועד לתעד את עיקרי ההסכמות שהושגו בין שני צדדים או יותר במהלך משא ומתן בנוגע ...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן