גינדי כספי - עורכי דין - מדברים על נדל"ן

31 בדצמבר 2020

צפו: מה יקרה ב-2021 בשוק הנדל"ן הישראלי?

מדוע הציבור מתנפל על הדירות אחרי כל סגר? מה יקרה ב-2021? צפו בפאנל בהנחיית עו"ד זיו כ...

29 בדצמבר 2020

ביהמ"ש העליון חייב עירייה להתיר שימוש בתת-קרקע של שטח ציבורי פתוח – לטובת חניון פרטי

האם תוכנית איחוד וחלוקה עשויה לחייב בעלי מקרקעין לאפשר שימוש בתת-הקרקע לטובת מקרקעין סמוכים? ב...

22 בדצמבר 2020

אישור זכויות מטעם חברה משכנת אינו מהווה "ראייה חותכת לתוכנו"

רישום מהווה "ראייה חותכת" לאמתותו – רק כשמדובר ברישום בטאבו ולא כשמדובר ברישום אצל ע...

15 בדצמבר 2020

יזהיר המוכר או ייזהר הקונה: האם בדיקות שעורך קונה רכב משומש פוטרות את המוכר ממסירת עובדות מהותיות על הרכב?

בהתאם לעיקרון "ייזהר הקונה", הסכנות הנובעות מהתקשרות חוזית לרכישת נכס מוטלות על כתפיו של ה...

8 בדצמבר 2020

"תקנת השוק": מתן אמון במתחזה אינו מהווה "הסתמכות על המרשם"

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע, כי אין בכוחה של תקנת השוק לרפא פגמים חיצוניים שאינם נעוצים בר...

1 בדצמבר 2020

המחוזי: ניתן לבצע שני פרויקטי תמ"א 38 נפרדים בבניין הכולל שתי כניסות נפרדות

בית המשפט המחוזי התיר ביצוע פרויקט "תמ"א הריסה" באגף אחד של בניין הכולל שתי כניסות נפ...

24 בנובמבר 2020

בית המשפט העליון: הסכמה בלחיצת יד - התקשרות משפטית מחייבת

בית המשפט העליון הכיר בהסכמה של "לחיצת יד" כהתקשרות משפטית מחייבת וקבע: "דרישת המסוימ...

17 בנובמבר 2020

המחוזי: הפקת "אישור עירייה לטאבו" מהווה מצג לפיו לא תהיה מניעה להאריך תוקפו לאחר פקיעתו

במסגרת עסקאות מקרקעין למכירת זכויות בנכס, וכתנאי לביצוע העברת זכויות בנכס בלשכת רישום המקרקעין (&quo...

10 בנובמבר 2020

בית המשפט המחוזי: מיסוי "רווח רעיוני" שלא מומש - נוגד את עקרונות דיני המס

רכישה עצמית של מניות על ידי חברה, אינה מהווה בהכרח התעשרות ממומשת של בעלי המניות...

29 בספטמבר 2020

ביהמ"ש המחוזי: מגבלות הקורונה מהוות אירוע מסכל שמאפשר למוכרי דירה לדחות את מועד הפינוי

בית המשפט המחוזי קבע: הגבלות התנועה עקב משבר הקורונה היוו "אירוע מסכל" ומנעו ממוכרי דירה ...

22 בספטמבר 2020

האם שירותי תיווך למכירת קניון מהווים "תיווך עסקה בזכות במקרקעין" המחייבת עריכת הסכם בכתב?

או שמא מדובר במכירה של פעילות עסקית שאינה חייבת דרישת כתב? בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו נדרש ל...

15 בספטמבר 2020

האם "הקניית בעלות" לחוכר לדורות מהווה "אירוע מימוש" המחייב את החוכר בהיטל השבחה?

ועדת הערר המחוזית: "אין מקום לראות בחוכרים לדורות כמי שמימשו זכות במקרקעין כאשר רכשו את יתרת הז...

הבלוג שלנו - מדברים על נדל"ן