קטגוריה: המשפטון של גינדי כספי

22 יול, 2018

האם גם חברה המוכרת מקרקעין זכאית לפריסת תשלום מס שבח?

מס שבח הינו תשלום חובה המושת על מוכר זכויות במקרקעין, בגין "רווח הון" הנצבר ממועד הרכישה ועד למועד מכירת הזכויות, כאשר השבח שנוצר הוא ההפרש בין שווי הרכישה לשווי המכירה. בעקבות דחיית החבות ב...
20 יול, 2018

שיהוי במימוש מטרות ההפקעה עשוי להצדיק את ביטול ההפקעה והשבת הקרקע לבעליה המקוריים

"הפקעת קרקע" היא רכישה כפויה של זכויות פרטיות, על ידי רשויות המדינה ולמטרה ציבורית. משכך, ההפקעה מהווה העדפה של האינטרס הציבורי על פני הפגיעה בזכות הקניין של בעל המקרקעין. על כן חלות על ההפק...
20 יול, 2018

כיצד לחלק את התמורה ממכירת זכויות בבניין שנהרס - האם בהתאם לשווי היחידות או ע"פ שטחן?

על פי הוראות חוק המקרקעין, ישנם שני מסלולים שונים לטיפול בבית משותף שנהרס: האחד, הקמתו המחודשת של הבניין, באמצעות  הסכמתם של בעלי הדירות ששלושה רבעים לפחות מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם. לעומת ז...
19 יול, 2018

האם מוסד תכנון רשאי לקבוע מגבלות שימוש מפורטות במסגרת היתר בניה?

הוראות חוק התכנון והבניה קובעות כי "לא יינתן היתר אלא אם כן העבודה או השימוששבעדם מבוקש ההיתר מתאימים לתכניות... ולהוראות אחרות לפי חוק זה". משכך, ככל שבקשה להיתר תואמת את התכ...
16 יול, 2018

אין מועד ריאלי לסיום תכנון כולל בקרקע? עדיף לקדם תכנית נקודתית

בהתאם למדיניות המשפטית והתכנונית הרצויה, "דרך המלך" לעריכת תכנון נכון וראוי היא באמצעות תכנון כוללני הצופה פני עתיד. תכנון שכזה מספק את המענה הטוב ביותר לאינטרס הציבורי, לצרכים התכנוניים, ומ...
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

קטגוריות

חזרה למעלה