מקדמים פרויקט פינוי בינוי בבניין? כל מה שצריך לברר עם היזם

מה חשוב לדעת לפני שמתחילים בתהליך של התחדשות עירונית בבניין ואילו ערבויות בעלי הדירות צריכים לדרוש מיזם הפרויקט כדי לקבל ביטחון? במדריך שפורסם באתר ynet אומר ​עו"ד אדם צסוואן, שותף וראש מחלקת התחדשות עירונית במשרד עוה"ד גינדי כספי ושות', כי על הדיירים שמקדמים פרויקטים מסוג של התחדשות עירונית בבניין להתייחס בכובד ראש לסוגיית הבטוחות והערבויות. "סוגיית הבטוחות, ובכלל זאת הערבויות, צריכה לעמוד בראש סדר העדיפויות בשלב המשא ומתן המתנהל בין הצדדים על מנת להבטיח את קיום התחייבויות היזם", הוא אומר. "הבטוחות הן מכשיר משפטי-כלכלי שהיזם מעניק לבעלי הדירות לפני המועד לקיום ההתחייבות כדי שבמקרה שבו הוא לא יעמוד בהתחייבותו, הבטוחה תועמד לרשות בעלי הדירות ותסייע להם 'לרפא' את ההפרה של היזם".

לכתבה המלאה - לחצו כאן

עוד מאמרים שיעניינו אותך:

חזרה למעלה