23 בנובמבר 2023
המוכר גילה כי שווי הקרקע שמכר גבוה פי 10 מהתמורה וביקש לבטל ההסכם - מה פסק ביהמ"ש?
עו"ד יהונתן יוסף מנתח באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית המשפט המחוזי, אשר דן בסוגיית ביטול הסכם מכר מצד המוכר, עקב טענת טעות במצב התכנוני של המקרקעין, ששונה ייעודם מחקלאות למגורים.&nb...
15 בנובמבר 2023
הוועדה המחוזית האריכה את תוקף התוכנית להקמת כפר נופש לאחר פקיעתה - מה הכריע העליון?
עו"ד דניאלה רבינוביץ מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית המשפט העליון, אשר נדרש להכריע במחלוקת שבין היזמית לבין הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים. הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית ...
13 בנובמבר 2023
חברת בנייה תבעה בחזרה מהעירייה כ-4 מיליון שקל מהיטל הפיתוח - כך הכריע העליון
עו"ד עדי סוטפרסקי, שותף וראש מחלקת ליטיגציה במשרד גינדי כספי ושות', מנתח באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של ביהמ״ש העליון בסוגיית המתווה הדיוני הראוי לתביעות להשבת כספי היטלי...
2 בנובמבר 2023
השכנים תבעו דייר שהתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי בבניין. זה מה שקבע המפקח על רישום המקרקעין
עו"ד עו"ד אלה טובים גדסי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של המפקח על רישום המקרקעין אשר נדרש לקבוע האם ובאילו נסיבות יראו בהתקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי שימוש חוקי ומותר ברכוש המשותף, ...
26 באוקטובר 2023
רכש מגרש בהסתמך על רישום מוטעה של רמ"י - ונתבע. מה פסק העליון?
עו"ד סיגל מיכאלי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית המשפט העליון במסגרת בקשת רשות ערעור בסוגיית תחולת "תקנת השוק" בהתייחס לעסקה במקרקעין שבוצעה בתום הלב. אלא שלעניין "ה...
22 באוקטובר 2023
בעל וילת האירוח טען כי צו הסגירה שהוציאה נגדו הרשות המקומית אינו חוקי - כך הכריע העליון
עו"ד רוני ברזילי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק-דינו של ביהמ״ש העליון בסוגיית פרשנות המילים "שימוש אסור בבית מגורים". לראשונה נדרש העליון למשמעות המונח בחוק התכנון והבניה,...
27 בספטמבר 2023
האם שימוש במקרקעין במשך 58 שנים יכול לגבור על רישום במרשם המקרקעין? כך הכריע ביהמ"ש
עו"ד אופיר שמר מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק-דינו של ביהמ״ש לענייני משפחה שדן בסוגיית נאמנות ותוקפה, שנטען לגביה כי נוצרה בדרך של שימוש ממושך במקרקעין. וכן בשאלה - האם יש לראות את הרשומים במ...
20 בספטמבר 2023
המוכרים הסתירו את הסכסוך הממושך מול השכנה - ונתבעו על ידי הרוכשים. מה פסק ביהמ"ש?
עו"ד ירין נעימי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של ביהמ״ש השלום בכפר סבא, אשר דן בסוגיית חובת תום הלב וחובת הגילוי במשא ומתן לקראת חתימת חוזה מכר ובמהלך קיומו. בית המשפט נדרש להכריע ...
14 בספטמבר 2023
הליך מכירת הדירה שהשתבש הוביל לפסיקה תקדימית של העליון - וצמצום הלכה היסטורית
עו"ד סיגל מיכאלי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית המשפט העליון, שהעמיד לאחרונה את 'הלכת פיצול הסעדים' לבחינה מחודשת, אף בהיעדר שינוי בחקיקה.
"הלכת עקריש" שהו...
6 בספטמבר 2023
היזם הכפיל את היקף הבנייה פי 2 לאחר חתימת הסכם קומבינציה - ונתבע ע"י בעלי הקרקע. כך פסק ביהמ"ש
עו"ד דניאלה רבינוביץ' ממשרד גינדי כספי ושות' מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של ביהמ״ש המחוזי מרכז לוד, אשר נדרש להכריע בשאלה – האם תב''ע שמגדילה את מספר הדירות הנית...
30 באוגוסט 2023
כ-45 שנים לאחר רכישת הקרקע המוכרים סרבו להשלים את הליך הרישום, ונתבעו - כך פסק ביהמ"ש
עו"ד דניאלה בן ישי ממשרד גינדי כספי ושות מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק-דינו של ביהמ״ש המחוזי בסוגיית העברת הזכויות במקרקעין. שני זוגות רכשו את הזכויות בשנות ה-70 מחברת נדל"ן, אך למ...
24 באוגוסט 2023
הוועדה המקומית דחתה בקשה לבנות על השטח המשותף, למרות הסכמת השכנים. מה קבע העליון?
עו"ד יהונתן יוסף ממשרד גינדי כספי ושות' מנתח באתר מרכז הנדל"ן את החלטת בית המשפט העליון, אשר נדרש להכריע במחלוקת בין המערער, בעל זכויות בבית משותף, אשר הגיש בקשה להיתר שינויים מהיתר הבני...
