קטגוריה: הופעות בתקשורת

נסוגים במהלך מו"מ מתקדם לרכישת או מכירת דירה? ייתכן שתחויבו בתשלום פיצוי לצד השני

עו"ד סיגל מיכאלי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את החלטת בית המשפט לתביעות קטנות בסוגיית תביעת פיצויים במסגרת משא ומתן לרכישת דירה, שלא השתכלל לכדי חתימה על הסכם. מו"מ מתקדם למכירת דירה, ש...

עזבה דירה ששכרה לאחר שגילתה ליקויים - והמשכיר הפקיד את שטר הביטחון שלה. כך הכריע בית המשפט

עו"ד לינוי ברוס מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית משפט השלום, לפיו נדחתה תביעה של משכיר לביצוע שטר שניתן לביטחון במסגרת הסכם שכירות דירה. השוכרת גילתה לטענתה ליקויים בדירה, שהפכו אות...

לאחר הגדלת זכויות הבנייה דרשה רשות המסים תוספת מס רכישה - כך הכריע בית המשפט

עו"ד יהונתן יוסף מנתח באתר מרכז הנדל"ן את החלטת ועדת ערר, אשר דנה בשאלת חבות במס רכישה בגין תוספת מאוחרת להסכם מכר מקרקעין שנחתם בין העירייה לבין חברה, שבמסגרתה בין היתר הוגדלו זכויות ה...

בעלת דירה בלוד: זוג חברים ניצל את מצוקותיי וגרם לי להעביר אליהם את הדירה. ביהמ"ש הכריע

עו"ד סיגל מיכאלי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית המשפט המחוזי, אשר נדרש להכריע בשאלה – מה דינו של חוזה למכירת דירה שנכרת למראית עין לשם הונאת נושים, וללא שהוכחה הסכמתה ו...

שוכרת נכס מסחרי ביטלה הסכם בטענה לאי קיומו של תנאי מתלה, ונתבעה בטענה כי היא זו שמנעה את מימושו

עו"ד ירין נעימי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית משפט השלום, שדן בשאלת זכותו של צד לחוזה להשתחרר מחוזה עקב אי קיומו של תנאי מתלה, או שמא מדובר בהפרת חוזה מצידו. הסכם בין שוכרת...

האם בעל נכס מחויב בהסכם תיווך גם אם אחיו הוא זה שחתם עליו? ביהמ"ש העליון הכריע

עו"ד מור כוכבי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק הדין הבוחן האם ניתן לחייב בעל נכס בתשלום דמי תיווך למתווך, גם כאשר בעל הנכס לא חתם בעצמו על הסכם התיווך. מתווך דרש מבעל נכס לשלם לו דמי...

אותה הדירה נמכרה לשני זוגות שונים - כך הכריע ביהמ"ש למי מהם היא שייכת

עו"ד יהונתן יוסף מנתח באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו, אשר דן בסוגיה - האם טופס הרשמה לרכישת יחידה, מהווה חוזה מקרקעין מחייב. בני זוג חתמו על טופס הרש...

האחיין קיבל מדודו ייפוי כוח, וחתם בשמו על הסכם במסגרתו קיבל את קרקעותיו. כך הכריע ביהמ"ש

עו"ד יובל קוכנובסקי ג'ורנו מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק הדין של בית המשפט המחוזי בנוף הגליל, בתביעה להצהרה על בטלות הסכם העברת נכס על ידי מיופה כוח שהשתמש בייפוי הכוח לשם העברת נכס...

הרוכשים גילו בדירה נזקי רטיבות קשים לאחר העסקה, וטענו כי אלה הוסתרו ע"י המוכרת. כך הכריע ביהמ"ש

עו"ד דנית ג׳אן מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של בית המשפט השלום, אשר נדרש להכריע בסוגיית חובת תום הלב וחובת הגילוי במשא ומתן לקראת חתימת חוזה מכר ובמהלך קיומו. לטענת הרוכשים, טרם ה...

​העליון הביא בשורה לענף: האם ניתן לקדם הליכי פירוק שיתוף כאשר חלק מבעלי המקרקעין נעדרים?

עו"ד עדי סופרסקי, שותף וראש מחלקת ליטיגציה במשרד גינדי כספי ושות', מנתח באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של ביהמ״ש העליון, הבא להתמודד עם מקרים של הליכי פירוק שיתוף במקרקעין, שבהם ...

העליון נדרש להכריע: האם חוכר קרקע חקלאית שביצע עסקת השבה לרמ"י חייב בהיטל השבחה?

עו"ד אלה טובים גדסי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את פסק דינו של ביהמ"ש העליון אשר נדרש להכריע - האם חוכר לדורות למטרות עיבוד חקלאי בלבד פטור מתשלום היטל השבחה, אף בנסיבות שבהן התוכנית המ...

אותו המגרש נמכר לשלושה בעלים שונים - מי מהם הוכר כבעליו על ידי בית המשפט?

עו"ד סיגל מיכאלי מנתחת באתר מרכז הנדל"ן את החלטת בית המשפט המחוזי, אשר נדרש להכריע בסכסוך בין בעלי זכויות במקרקעין שהתקשרו בעסקאות נוגדות ביחס לאותם מקרקעין. הבעלים המקורי של הקרקע...